На днях наша съемочная группа вместе с руководителем дмитровского отдела Стройнадзора Московской области побывала в Вербилках, где уже шесть лет с разной степенью интенсивности идет строительство вот этой 9-этажки

На днях наша съемочная группа вместе с руководителем дмитровского отдела Стройнадзора Московской области побывала в Вербилках, где уже шесть лет с разной степенью интенсивности идет строительство вот этой 9-этажки. Всего компанией «Газнистрой», инвестором и генеральным подрядчиком этого строительного объекта, запланировано возведение в Вербилках 6-ти многоэтажных домов. Один дом уже возведен, а вот на втором дело застопорилось. Очередной кризис ударил по платежеспособности потенциальных покупателей жилой недвижимости, и застройщик сейчас судорожно ищет крупного клиента, который купил бы сразу большой пакет ключей от строящихся квартир. Ключевая для любой экономики отрасль – строительство – испытывает сейчас сложнейшие времена. Сейчас только в Подмосковье 26 компаний-застройщиков находятся на различных стадиях процедуры банкротства. Вытащить из долговой ямы строительных инвесторов могут только большие заказы, прежде всего – от многочисленных государственных структур. Так, «Газнистрой» в уже построенном доме продал 30 квартир Главному управлению МВД России по Московской области, и еще 40 квартир эта структура приобрела в этой строящейся 9-этажке. Местные власти не смогли обеспечить этот стройобъект тепломощностями, и застройщику придется возводить на крыше строящегося дома автономную газовую котельную, что привело к незапланированному удорожанию проекта. На сегодняшний день для окончания строительства дома компании «Газнистрой» необходимо еще 60 млн рублей. Общий бюджет проекта – 234 млн. Наученный горьким опытом, менеджмент компании решил по окончании работ на этом долгострое отказаться от так называемых «длинных проектов» — и перейти в нишу застройщиков малоэтажного жилья. Деньги в этой нише гораздо меньшие, зато больше шансов выполнить запланированное в срок и без сопутствующих долгострою издержек.