02.08.2019 года был принят Федеральный закон №267-ФЗ « О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который продлевает действие "дачной амнистии" до 1 марта 2021 года.

Согласно поправкам, для оформления прав на жилые и садовые дома, расположенные на садовых (дачных) земельных участках, необходим документ на землю и технический план, изготовленный кадастровым инженером на основании заполненной правообладателем декларации или проектной документации на объект недвижимости, заявление о кадастровом учете и регистрации прав, которые необходимо представить лично в МФЦ, отправить почтой или направить их в электронном виде в регистрирующий орган. При этом необходимо будет оплатить госпошлину за регистрацию права собственности в размере 350 руб. и оплатить кадастровые работы, связанные с подготовкой технического плана.

Новая «дачная амнистия» распространяется и на дома расположенные на земельных участках под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и ведение личного подсобного хозяйства, если строительство началось до 4 августа 2018 года — момента вступления в силу поправок в Градостроительный кодекс, которые ввели уведомительный характер строительства и оформления в собственность недвижимости, и оказавшихся по сути вне закона. Теперь владельцу следует направить в органы местного самоуправления уведомление о планируемом строительстве объекта недвижимости, включая описание его параметров, а затем – уведомление об окончании строительства, приложив к нему технический план здания.

Подчеркивается, что оформление права собственности в данном случае допускается только после получения владельцем уведомления о соответствии построенного объекта заявленным характеристикам. Поэтому в случае, если было заявлено о планируемом строительстве двухэтажного дома, а построен трехэтажный дом, орган местного самоуправления выдаст уведомление о несоответствии параметров объекта заявленным и оформить объект в собственность не удастся.

Также разъяснения касаются и обязанности органов местного самоуправления по информированию граждан об изменениях в правилах строительства домов на дачных и садовых участках. Такая работа, с целью реализации проекта по вовлечению в налоговый оборот незарегистрированных объектов капитального строительства — индивидуальных жилых, садовых, дачных домов, хозяйственных построек и разъяснения по вопросу регистрации прав на объекты недвижимости в соответствии с ФЗ-№340 проводится и в Дмитровском городском округе сотрудниками исполнительной группы совместно со специалистами Дмитровского филиала ГУП МО "МОБТИ".
За консультацией по всем вопросам, связанным с реализацией данного проекта, можно обращаться по телефону 8-496-224-00-99 или по адресу: Московская область, г. Дмитров, ул. Вокзальная, д. 18, 1 этаж, 7 кабинет — отдел мониторинга земли и недвижимости МКУ «Управление по обеспечению деятельности органов местного самоуправления».

Консультацию специалиста Дмитровского филиала ГУП МО "МОБТИ" можно получить каждый последний четверг месяца с 10-00 до 13-00 часов по вышеуказанному адресу